상가점포 | 상가1-77[ (급매)제주시청 먹자골목+권리금 저렴! 제주시 이도2동 상가 1층 임대(12평/시청 최고 메인골목/업종변경 가능…

상가1-77

[ (급매)제주시청 먹자골목+권리금 저렴! 제주시 이도2동 상가 1층 임대(12평/시청 최고 메인골목/업종변경 가능) ]

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■유형 :임대( 보증금1000/년세1200 부가세 별도 ), 권리금( 2,500 )

■관리비 :-

■위치 :이도2동 제주시청 먹자골목 안

■매물번호 :상가임대 1-77

■면적 :40M²( 12평 )

■구조 :홀 +사진실3 +작은 창고

■옵션 :바닥( 콩자갈 타일 ), 천장( 노출 콘크리트 ), 천장형 에어컨, 이외 집기( 사진기계 3대, 지폐교환기 인수 원할시 추가비용 협의 필요) 등

■입주 :즉시 가능

■년식 :2010년 4월에 건축됨

■주구조/지붕 :철근콘크리트

■방향 :북서 향

■세대 수/주차 :1대( 골목주차 가능 )

■엘리베이터 유무 :없음

■층수 :4층 건물의 1층

■음식점 가능여부 :가능

■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092

1. 도보 5분 :버스정류장, 편의점, 마트, 제주시청, CGV, 다이소, 보성시장, 광양초등학교, 광양사거리 

  운전 5분 :제주법원, 합동청사, 제주시버스터미널, 동문시장, 합동청사, *성로, 연삼로, 연북로

2. 급매 수준의 저렴한 권리금의 상가로, 가장 인기가 많은 소형 상가이기에 수요가 아주 많을것으로 예상됨!

3. 제주시청 먹자골목 내에서도 사람이 가장 많이 모이고, 가장 오래 머무르는 골목으로 같은 건물 뿐만 아니라 주변에도 술집, 음식점들이 중심적으로 모여있는 곳이라 2-3차 이동시에 많이 지나는 위치에 있는 시청 먹자골목의 핵심위치!

4. 제주시청 먹자골목/제주대학로 안 상가 !   

  - 반경 700m내 배후인구 :주거( 2만 2천명 ), 직장( 1만명 ), 유동( 6만 1천명 )  

  - 반경 700m내 상권 :음식점( 303 ), 서비스업( 113 ), 도/소매( 31 ) 등   

5. 구제주 최고의 번화가 제주시청 먹자골목!

 :제주시청 먹자골목은 제주시청 본관 맞은편에 위치하며 아래에는 광양사거리, 위쪽으로는 구세무서사거리가 있어 거주 및 유동인구가 많은 구제주 최고의 번화가입니다. 해당 상가는 그런 먹자골목 중심부에 위치하고 있습니다. 

6. 도보 이동인구 많은 위치( 10~30대에 이르기까지 많이 찾는 먹자골목 ! ) 

 :제주시청 먹자골목을 주로 방문하는 연령대는 10대에서 30대까지이며 그 외 연령대를 불문하고 방문하는 사람이 많고, 주변에 있는 광양, 구세무서, 제주법원 등에 주거인구도 많아 도보로 방문하는 사람이 많습니다. 또한, 광양사거리 및 구세무서사거리 등을 통하여 서쪽 신제주나 동쪽 삼화지구, 함덕 쪽에서 차량 접근하기에도 쾌적합니다. 

7. 해당 상가 주차환경( 상가 앞 전용주차 1대, 근처 공영주차장 있음! )

 :해당 상가에는 전용주차 1대 자리가 마련되어 있으며 먹자골목 주변에 골목주차도 가능합니다, 도보 4분거리에 제광교회 공영주차장 및 제주시청 공영주차장 또한 있습니다. 또한, 제주시청 먹자골목은 차량을 이용하여 방문하는 사람이 많으나 그보다는 도보 방문객이 많은 곳입니다 !

8. 추천하는 업종( 24시간 무인점포, 카페 등 )

 :현재 감각적으로 꾸며진 인테리어가 돋보이는 24시간 무인 사진점포로 운영되고 있으며 인력이 들지 않는게 큰 장점입니다 ! 해당 시설 및 위치 인수하시어 그대로 무인점포 운영하시는 것을 제일 추천드리며 주변 상권 및 주 방문인구 특성상 디저트전문점, 카페 등으로 운영하시는 것도 추천해드립니다. 

+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 

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2. 인스타그램( 시청 공인중개사 ) : https://www.instagram.com/alex__realtor 

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주소 : 제주시 이도1동 1258-15 (동광로5) 1층, 시청공인중개사무소