토지/임야 | 토지2-196[ (급매)감귤 과*원+중앙고 뒤편! 제주시 월평동 토지 매매(536평/콘크리트 도로접/전/자연녹지) ]#중앙고등…

​토지2-196

[ (급매)감귤 과*원+중앙고 뒤편! 제주시 월평동 토지 매매(536평/콘크리트 도로접/전/자연녹지) ]

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■유형 :매매( 2억 7천 :3천 내린금액! )

■위치 :제주시 중앙고등학교 뒷편

■매물번호 :토지2-196

■면적 :1,772M²( 536평 )

■기반시설 –도로( 폭 3-4m 콘크리트 도로 접 )  -수도( - )

           -전기( 없음 )                       -오수( 개인 하수처리시설 가능 )

■높이/모양 :도로와 높이차 거의 없음/ 도로를 넓게 접한 모자모양

■( 지목 )용도지역 :( 전 )자연녹지 지역

■건폐율, 용적율 :건폐율 20%( 107.2평 ) / 용적율 80%( 428.8평 ) 

■층수 제한 :4층

■현황 :농사 중

■명도 :즉시 가능

■추천 이용형태 :경작용, 투자용

■비선호 시설 :-

■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092

1. 차량 5분 :제주대학교, 신성여자중고등학교, 황사평마을회관, 뉴봉개마트, 아라아이파크아파트

   차량 10분 :제주대학교병원, 영화관, 제주아라스위첸아파트, 제주시청, 제주교육대학교, 신산공원

2. 토지 내부는 전체적으로 평탄한 토지에 구배가 적고, 도로에 잘 접해 있으며 도로와 토지의 높이차가 거의 없어서 토지로 차량진입이 가능합니다.

3. 현재 감귤나무들이 심어져 있어서 농사중인 토지로 지속적으로 관리되고 있는토지입니다.

4. 토지가 도로에 접한 면이 60m가량 되는 토지로, 추후 개발할 경우 진-출입로를 계획하기 매우 유리한 조건입니다.

5. 근처에는 50m 거리에 자연취락지구와 단독주택이 있고, 단독주택가가 형성되어 있습니다. 본토지는 취락지구 근처의 자연녹지로, 취락지구의 확장의 가능성이 있기 때문에 시세차익이 발생할 가능성이 큰 토지 입니다!

6. 근처의 토지들이 평당 90만원 상당에 거래된 시세들이 있는것을 보면, 본 토지는 평당 60만원도 되지않는 저렴한 금액에 나온 금액적 메리트가 큰 토지입니다!

+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 

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2. 인스타그램( 시청 공인중개사 ) : https://www.instagram.com/alex__realtor 

3. 유튜브( 탐라국 부동산 ): https://www.youtube.com/@Jeju_Cityhall_Realtor 

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주소 : 제주시 이도1동 1258-15 (동광로5) 1층, 시청공인중개사